Salesiano Valparaiso - VALPARAISO - Región de Valparaíso

Enmarcamos nuestro proyecto de ley en el ámbito habitacional, más que nada en la política habitacional del Estado de Chile, con respecto a las viviendas sociales, relacionando esto con la creciente corriente de pensamiento ambientalista nuestro proyecto tiene sus bases y cimientos enmarcados en el desarrollo sustentable, incorporado en la Ley N°19300 de bases de medio ambiente, que propone un crecimiento económico pero en armonía con el medio ambiente.­

          Tomando en cuenta las casas que actualmente se están fabricando en la ciudad de Valparaíso, más específicamente en los sectores de cerro Merced y Rodelillo, aproximadamente la construcción de una casa se estima en dos meses y con una cantidad de cinco personas que van variando.     

           La estrategia nacional de energía sustentable (2012-2030) establece la elaboración de un plan de acción de eficiencia energética (PAEE20), cuya meta es alcanzar un 12% de reducción de la demanda energética proyectada para el año 2020, estas medidas buscarán incorporar elementos de eficiencia energética en los diferentes sectores productivos, en el caso de la edificación, específicamente en la vivienda social, se pretende mejorar la calidad energética de la envolvente en edificaciones construidas sin criterios energéticos (EE).

Esto se posibilitaría, gracias a las excelentes capacidades térmicas que posee una casa ecológica, en base a materiales tales como: las botellas PET, ladrillos de adobe etc. Estos tienen características de aislante térmico (por su gran capacidad calorífica y baja conductividad térmica de la tierra) por lo tanto, absorben calor durante el día y en la noche lo ceden al interior de la vivienda posibilitando mantener una temperatura ideal de 20 a 25°C y una humedad relativa de 20-75%.  Por otro lado, se disminuiría las emisiones en gases de efecto invernadero, las cuales son generadas por la edificación del sector público-residencial.

Hay una gran gama de materiales para construir viviendas ecológicas, una de ellas es el ISOFLOC, material que debido a su alta porosidad es idóneo para el aislamiento acústico, siendo así, los niveles de ruido producido por agentes externos se mermarían en el interior de las viviendas manteniendo una nivel entre 45dB(A) durante el día y de 35 dB(A) durante la noche permitidos por el reglamento MINVU.

En términos de bajo consumo de energía en la construcción, el adobe es uno de ellos, este además, posee un buen comportamiento térmico y acústico. En conjunto con esto, el adobe es un material de muy bajo costo y de fácil accesibilidad para las comunidades de menores ingresos del país. La construcción con materiales como el adobe debe estar bajo los parámetros de primer del artículo 5.3.1 de la ordenanza general.

Una vivienda ecológica posee un costo menor al de una vivienda social en la actualidad, este ronda dentro de los 10 a 20% más barato sabiendo que una casa como esta fluctúa entre los 10 a 15 millones de pesos y con ello tomando en cuenta  además el costo del terreno y el tamaño de la casa que se está entregando.

            La iniciativa de ley consiste en crear un nuevo programa de subsidios habitacionales fundamentado en un nuevo decreto supremo, el que dará una opción bajo estándares técnicos expuestos por el MIMVU para viviendas sociales ecológicas, implementada a la par de los subsidios habitacionales actuales en aspectos como financiamiento, postulación y selección a éste, pero siendo una solución optima y eficaz para la demanda ecológica. 

Con esto, podemos ingresar a un camino de innovación y eficiencia energética, que tendría como precursor al Estado quien posee como facultad elemental el cuidado de nuestro entorno, el cual está estipulado en el principio de eficiencia de la constitución del 80,  que tiene como objetivo, que las medidas que tome la autoridad para enfrentar el problema medioambiental sea con el menor costo social posible y se privilegien instrumentos que permitan una mejor asignación de recursos.